Appartamento in vendita Via Buzzoni 3, Peschiera Borromeo

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Negli ultimi anni trovare a Peschiera Borromeo un appartamento con due camere, doppi servizi, box e spazi accessori importanti è diventato sempre più difficile.

Trovarlo a un prezzo che permetta ancora di investire qualcosa nella personalizzazione? Ancora di più.Ecco perché questa casa merita attenzione.

Siamo a Mezzate, via Buzzoni Nigra 3, una delle frazioni più apprezzate del comune per tranquillità, servizi e collegamenti.

Qui proponiamo un appartamento che non punta sugli effetti speciali, ma su qualcosa di molto più concreto: spazio, funzionalità e potenziale.

LA CASA

L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina edificata alla fine degli anni '50.

Lo diciamo subito, come piace a noi: NON C'E' L'ASCENSORE: per qualcuno potrebbe essere un limite; per altri semplicemente il motivo per cui le spese condominiali restano contenute e il prezzo d'acquisto rimane ancora accessibile in un mercato che, negli ultimi anni, non ha certo fatto sconti. Parliamo infatti di spese nell'ordine di 70-80 euro al mese.

La casa sviluppa circa 90 mq ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e balcone.

Una distribuzione interna sempre più rara da trovare in questa fascia di mercato.

STATO DELL'IMMOBILE

L'appartamento è stato ristrutturato nei primi anni '90 e si presenta oggi in condizioni decorose.

Tradotto: puoi decidere di entrarci quasi subito e viverlo così com'è, con qualche semplice aggiustamento, oppure cogliere l'occasione per ripensarlo e personalizzarlo secondo i tuoi gusti.

E diciamolo: spesso le case più interessanti sono proprio quelle che ti permettono di lasciare il segno.

SPAZI ACCESSORI (QUI C'È ROBA SERIA)

Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi accessori. A disposizione troviamo infatti:

- due ampie cantine, entrambe di circa 15 mq.

- box di circa 17 mq in corpo staccato, perfetto per una piccola auto, per moto e biciclette o semplicemente per tutto quello che non sai mai dove mettere.

E sappiamo tutti che lo spazio, prima o poi, serve sempre.

UN'OPPORTUNITÀ ANCHE PER INVESTITORI

C'è poi un aspetto che rende questa proposta particolarmente interessante. L'appartamento nasce infatti dall'unione di due unità immobiliari originarie.

Questo significa che, previa verifica urbanistica e tecnica, potrebbe essere possibile riportarlo alla configurazione iniziale con interventi relativamente contenuti.

Una caratteristica che apre scenari interessanti per chi sta valutando un investimento immobiliare orientato al frazionamento o alla messa a reddito.

LA ZONA

Mezzate continua a essere una delle zone più richieste di Peschiera Borromeo per un motivo semplice: permette di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai collegamenti.

Milano, Linate, l'Idroscalo, la Paullese e le principali arterie dell'hinterland sud-est sono facilmente raggiungibili, mantenendo però quella dimensione di quartiere che molti cercano e sempre meno riescono a trovare.

IN SINTESI

Questa non è la classica casa da copertina, è un "prodotto" intelligente.

Una casa che offre:

- una metratura difficile da trovare a questo prezzo

- doppi servizi

- box e due grandi cantine

- spese di gestione contenute

- possibilità di personalizzazione

- potenziale di valorizzazione futura

E in un mercato dove il vero problema spesso è riuscire ad entrare, questa potrebbe essere una buona occasione in grado di mettere insieme spazio, prezzo e prospettiva.

Da vedere e valutare con attenzione perché le opportunità più interessanti raramente fanno rumore.

E se prima di comprare devi vendere e non hai la minima idea di quanto valga casa tua o quanto puoi avere di mutuo… tranquillo, capita. Non fare il timido: chiamaci!

La valutiamo gratis e sempre senza impegno, ti accompagniamo dall’inizio alla fine e ti risparmiamo stress, paranoie e notti passate sui portali immobiliari.

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vinco....